ANALISIS KOMPARATIF TENTANG PENERAPAN UANG WAJIB TAHUNAN OTORITA (UWTO) DIKAITKAN DENGAN PENERAPAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN (PBB) DALAM KEWENANGAN HAK PENGELOLAAN (HPL)

Tri Artanto, Diyon Star Harefa

Abstract


Analisis Komparatip Tntang Penrapan duit Wajib Tahnan Otorita Dikaitkan Dengan Penerapan Pajak Bumi Dankan Banggunan Dalam Kewenangan Hak Pengelolaan (HPL) merupakan proses yang bertujuan pengaturan hukum terhadap Penerapan Uang Wajib Tahunan Otorita (UWTO) Dikaitkan Dengan Penerapan Pajak Bumi Dan Bangunan (PBB) Dalam Kewenangan Hak Pengelolaan (HPL). Pelaksanaan administrasi UWTO sampai dengan perpanjangan Hak Guna Bangunan di Kota Batam adalah secara administrif, setelah pengusaha yang memiliki badan hukum menerima Izin Peralihan Hak (IPH) diatas tanah Negara yang dapat dikelola oleh swasta sesuai dengan ketentuan yang ada, maka tanah-tanah tersebut wajib difungsikan sesuai dengan izin peruntukkannya. Akan tetapi yang terjadi adalah banyak tanah-tanah di Kota Batam tidak difungsikan sebagaimana mestinya, karena berbagai faktor alasan (alibi). Apabila telah dipenuhi semua persyaratan untuk mengelola tanah di wilayah Batam, sesuai dengan peruntukkannya, maka pihak pengusaha wajib segera membangun dan bukan membiarkan tanah tersebut menjadi lahan yang tidak produktif. Karena sesuai dengan aturan yang ada bahwa Batam merupakan daerah industrial yang berkompetitif dengan Negara-negara tetangga seperti Singapore dan Malaysia berdasarkan Undang-Undang no 44 tahun 2007 tentang Perdagangan bebas (Free Trade Zone), akan tetapi Kota Batam menjadi wilayah yang tidak produktif sehubungan begitu banyak lahan yang tidak dibangun dengan berbagai alasan, karena ini merugikan bagi kepentingan umum.


Keywords


Penerapan UWTO, Penerapan PBB, Kewenangan HPL

Full Text:

PDF

References


Buku – Buku

Arie Sukanti Hutagalung dan Oloan Sitorus, Seputar Hak Pengelolaan, Yogyakarta, STPN Press, 2011.

Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia (Sejarah Pembentukan UndangUndang Pokok Agraria, Isi Dan Pelaksanaannya), Jakarta: Djambatan, 2008.

Erly Suandy, Hukum Pajak. Jakarta, Raja Grafindo Persada, 2010.

Kartini Muljadi dan Gunawan Widjaja, Seri Hukum Harta Kekayaan & Hak- hak Atas Tanah,cet. 2, Jakarta, Prenada Media, 2004.

Miarsono, Managemen Perkembangan Perkotaan Terpadu,

Jakarta, Gramedia, 2013.

Muchsin, Imam Koeswahyono dan Soimin, Hukum Agraria Indonesia Dalam Perspektif Sejarah, Refika Aditama, Jakarta, 2007.

Ronny Hanitjo Soemitro, Metodologi Penelitian Hukum, Jakarta, PT Ghalia Indonesia, 1982.

Ramli Zein, Hak Pengelolaan Dalam Sistem UUPA, Jakarta, Rineka Cipta, 1995.

Richard Burton, Hukum Pajak. Jakarta, Salemba Empat, 2010.

Nurus Zaman, Politik Hukum Pengadaan Tanah, Bandung: Refika Aditama.

Soerjono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta: UI Press 1986.

Widhi Handoko, Kebijakan Hukum Pertanahan, Sebuah Refleksi Keadilan Hukum Progresif, Yogyakarta, Thafa Medika, 2014.

Peraturan Hukum

Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945 Undang-Undang no 5 tahun 1960 tentang Pokok Agraria

Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPerdata)

Peraturan Pemerintah nomor 8 tahun 1953 tentang Hak Penguasaan Tanah-Tanah Negara




DOI: https://doi.org/10.33373/pta.v2i1.4019

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.

Office:

Faculty of Law, Universitas Riau Kepulauan

Jl. Pahlawan No. 99, Bukit Tempayan, Batu Aji, Kota Batam

Contact: 0778394388 / 0778391868

e-mail: petita@journal.unrika.ac.id

 

Lisensi Creative Commons

Jurnal PETITA is licensed under a Lisensi Creative Commons Atribusi 4.0 Internasional.

https://venator.edu.pl/

http://ametconstruct.pl/

toto macau

https://dobraprzestrzen.edu.pl/

https://chars.edu.vn/

slot gacor

situs toto

slot gacor

slot777

slot gacor

slot gacor

nana4d

rokokbet

Owner: BABON

slot88

https://cl.submission.scielo.org/

https://acadscij.uodiyala.edu.iq/

Owner: J4M4L

https://xicia.ispg.ac.mz/

SLOT88

SLOT88

SLOT777

SLOT777

https://smujo.id/biodiv/

https://jurnal.umbarru.ac.id/

https://semarangloker.id/

https://jurnal.kpk.go.id/

slot777

slot88

slot777

https://semarangloker.id/

Owner: SOS (System Operation Syndicate)

https://bsorj.uomustansiriyah.edu.iq/

mega4d

mega4d

bandar togel

mega4d

bandar togel

mega4d

https://mega4dboy.com/

mega4d

mega4d

https://uokirkuk.edu.iq/eng/

mega4d

https://linkr.bio/mega4d-toto

mega4d

mega4d

mega4d

mega4d

mega4d

mega4d

slot777

https://sarynjournal.kz/

Owner: BANG TABOLABALE

slot777

Slot88

slot88

Slot88

Situs gacor

Situs toto

Owner: SKYLIGHT

Slot Gacor

Rtp Slot

slot777

Situs gacor

Slot88

slot88

Situs Toto

FOR4D

TOTO 4D

https://revistascientificas.us.es/

https://godisnjak.pf.unibl.org/

https://eprosiding.upsi.edu.my/

https://shiowlabersinar.com/

https://shiowlaterbit.com/

https://isrcpk.com/contact/

https://freshlyinformed.com/

https://rumahjurnal.net/sagacious

FR13NDS

slot777

https://khabarshi-kkb.uz/

https://books.unipamplona.edu.co/

https://evrimata.id/

https://spil.journals.ac.za/

slot777

slot777

slot777

slot777

slot777

KEEPLAYHANDPHONE-2

slot88

Slot777

Slot777

Slot777

BESTAM

matauangslot

https://rasapedia.id/

for4d

slot88

rtp slot

shiowla

for4d

toto 4d

shiowla

TOFU

farminggroup.org

materassomemory.org

visualresearchnetwork.org

brazoriafumc.org

atmamayor.com

viralblasts.com

bloomboomdelivery.com

Rokokbet

SHJ

Nota4D

Slot Bet 200

Toto 4D

Nono4D

Nono4D

Nono4D

Nono4D

Nono4D

Nono4D

https://kekar-jaya.com/

https://astragraphia.org/

https://kadinprovjakarta.id/

https://kadinkalsel.id/

https://kadinkalsel.org/

https://sarinah.org/

Nono4D

https://jurnal.saorajahadisinstitute.or.id/

https://nana4djuara.com/nana4d-penyedia-bocoran-angka-prediksi-sydney-hari-ini-bocoran-togel-sdy-2d-3d-4d-jitu-akurat/

satgas damai cartenz bongkar scatter hitam dari modal ratusan ribu jadi puluhan juta dior ss26 dan fenomena slot cuan dari modal puluhan ribu ke koleksi mewah scatter hitam di mbg jadi sorotan masbro nd ingatkan negara jangan kalah main Strategi Anak Kos Surabaya Uang Jajan 50 Ribu Berbuah Rp.247.600.000 Juta di Mahjong Ways 2 Main Mahjong Ways 2 Saat Gabut Mahasiswa Ini Panen Uang Rp240.600.000 Dengan Modal 60 Ribu 40 Ribu Berubah Jadi Rp 150 Juta Mahasiswa Ini Bikin Kaget ! Cuma Main Mahjong Langsung Dapat Rp 5 Juta ! Gimana Caranya Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Ways Mahjong Wins Guliran 19! Montir Rian Bandung Lunasi Sewa Bengkel Mahjong Wins RTP 94,3 di NEGO77 Montir Dinamo Starter Raka di Bandung yang Awalnya Bertahan dengan Hutang Warung, Kini Bisa Bangkit Berkat Mahjong Wins di NEGO77 dengan RTP LIVE 94,2% Guliran 22! Montir Wahyu Solo Sukses Mahjong Wins RTP 94,4 di NEGO77 Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Ways 3 Kasih Rp32Jt! Montir Bayu Palembang Bangkit RTP 93,8 di NEGO77 Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Modal 60Rb! Montir Bima Cilegon Cuan Mahjong Wins 3 RTP 95,2 di NEGO77 Modal 70Rb! Montir Tono Yogya Menang Mahjong Wins 3 RTP 95,5 di NEGO77 Modal Tipis! Montir Hendra Semarang Senyum Usai Menang Mahjong Wins 2 RTP 95,0 Scatter Hitam NEGO77 Montir Body Repair Rizky di Pekanbaru Justru Kantongi Rp27.800.000 dari Servis Nissan March Lalu Menang di Mahjong Wins di NEGO77, Berkat Scatter Hitam dengan RTP LIVE 93,7% Montir Yoga Tangerang Raih Rp32,4Jt L300, Menang Mahjong Wins RTP 94,0 di NEGO77 Mahjong Wins Mahjong Wins Penjahit Sepatu Cikarang Aktifkan Double Chance Mahjong Wins di UJI77 Modal Rp45.000 Tembus Rp32.400.000 Beli Mesin Jahit Industri Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Putaran 11! Montir Adi Semarang Menang Mahjong Wins 3 Fortuner RTP 93,9 di NEGO77 Putaran 15! Montir Aldi Tangerang Menang Mahjong Wins 3 City RTP 94,3 di NEGO77 Putaran 15! Montir Gilang Pekalongan Menang Mahjong Ways 2 RTP 94,5 di NEGO77 Rp31,9 Juta! Montir Arman Palembang Menang Mahjong Ways 2 RTP 93,7 Mahjong Wins Mahjong Wins Mahjong Wins Spin 13! Montir Fajar Surabaya Menang Mahjong Ways 3 RTP 94,5 di NEGO77 Spin 16! Montir Jaka Palembang Pecahkan Mahjong Wins 2 XL7 RTP 96,2 di NEGO77 Spin 18! Montir Fahri Bogor Menang Mahjong Ways 1 RTP 94,3 di NEGO77 Spin 19! Montir Dani Medan Jackpot Mahjong Wins 2 Xpander RTP 96,2 di NEGO77 Spin 21! Montir Fery Bekasi Cuan Mahjong Ways 2 City RTP 95,4 di NEGO77 Spin 26! Montir Andri Semarang Tenang Usai Menang Mahjong Ways 3 RTP 95,8 Spin 27! Montir Andri Tangerang Tenang Lagi Mahjong Ways 3 RTP 95,9 Spin 28! Montir Joko Bandung Pecahkan Mahjong Ways 2 Calya RTP 95,8 di NEGO77 Mahjong Wins Mahjong Wins Trik 8 Detik! Montir Bima Cilegon Tambah Cuan Mahjong Ways 1 Luxio RTP 92,6 di NEGO77 Trik 9 Detik! Montir Rio Yogya Tambah Cuan Mahjong Ways 1 Sirion RTP 92,8 Harga Emas Melojak Tajam Live RTP Menjadi Acuan di Mahjong Ways 3 Seorang Kakek di Jawa Tengah Terkejut Menemukan Scatter Hitam di Mahjong Ways Resep Masak Scatter Hitam Ala Ala Masakan Server Jepang Jefcol Pemuda Asal Malang Menang Besar di Mahjong Ways 3 Berkat Bantuan Scatter Hitam Riski Pecahkan Rekor Kemenangan di Mahjong Ways 3 For4D Bermodal Live RTP dan Pola Mesin777 Scatter Hitam Meledakkan Dimas Si Supir Metromini Yang Mendapatkan Banjirnya Scatter Hitam Begini Caranya Unutuk Mendapatkan Scatter Hitam Mahjong Ways 2 DI FOR4D dapatkan cuanmu sekarang bermain mahjong ways SCATTER HITAM Nongol Terus di Mahjong Ways 2 For4D Arif Punya Cara Mudah Menang Cuan Gak Ada Henti Saldo Meledak Tips dan Trik Menaklukkan Scatter Hitam di Permainan Mahjong Ways 2 Rahasia buk Santi Sang Penakluk Naga Hitam Ganas Terungkapnya Rahasia Bermain di Mahjong Ways 3 Lengkap dengan Tutorial Fenomena Scatter Hitam Resep Masakan Bu Siti yang Mendadak Viral dan Jadi Perbincangan Warganet Bu Guru Salsa Viral Usai Bermain Scatter Hitam di Mahjong Ways 3 Boy Mahasiswa Asal Jakarta Bagi Bagi Saldo Dana Gratis Usai Menang 88 Juta di Mahjong Ways Rahasia Terbaik Lele dengan Bibit Asli Scatter Hitam Auto Cuan Tiap Hari Strategi Anak Kos Surabaya Uang Jajan 50 Ribu Berbuah Rp.247.600.000 Juta di Mahjong Ways 2 RTP presisi Mahjong Wins 3 kombinasikan Tak Disangka Pekerja Angkat Sawit dengan Gaji Kecil Berubah Jadi Bos Sawit Setelah Menang Mahjong Ways 2 Teknik Scatter Hitam Bocor Dari Joni Operator Bengkel Surabaya Modal 35K Tembus Jackpot 198 Juta Berkat Pola Panda Habanero RTP Tinggi Heboh Modal Receh Seratus Ribu di Mahjong Ways 2 Mengubah Pemain Jadi Trader Crypto Sukses dengan Cuan Fantastis Viral Modal Kecil Bermain Mahjong Ways 2 Bisa Mengantarkan Pemain Jadi Bos Tambang Emas Mendadak Dari Hidup Pas Pasan Pemain Mahjong Ways 2 Mendadak Jadi Juragan Perkebunan Setelah Raup Kemenangan Fantastis Berawal dari Modal Receh di Mahjong Ways 2 Pria Desa Kini Jadi Pengusaha Properti Muda yang Sukses Rahasia Scatter Hitam Mahjong Ways 2 yang Jarang Terungkap Pemain Desa Jadi Kaya Mahjong Wins

Dari Sawah ke Sydney-Hongkong: Perjalanan Tak Biasa Seorang Petani

Viral Seorang Warga Kabanjahe Jadi Miliarder Usai Coba Bermain di Aplikasi Togel 4D

https://aeriumanalytics.com/news/kisah-ismawati-petani-jawa-barat-yang-terbang-ke-sydney-hongkong-bermain-togel-4d-dan-menang-rp-10-juta.html

https://aeriumanalytics.com/news/viral-seorang-warga-kabanjahe-jadi-miliarder-usai-coba-bermain-di-aplikasi-togel-4d.html

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-chatuchak-terbaru-hari-ini-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-pattani-terbaru-hari-ini-01-september-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-hongkong-terbaru-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-pcso-terbaru-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/nusantaraprediksi-prediksi-togel-singapore-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-praha-terbaru-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-sydney-terbaru-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/

https://nusantaraprediksi.com/prediksi-nusantara-hadir-dengan-prediksi-togel-cambodia-terbaru-hari-ini-rabu-01-oktober-2025/